Данъци и такси при покупка на имот
Освен цената, покупката носи и разходи по прехвърлянето. Ето кои са и как да ги предвидите в бюджета си.
6 мин четене · Обновено 9.07.2026 г.
Разходи при самата сделка
Местен данък за придобиване на имущество, процент от по-високата между продажната цена и данъчната оценка; ставката се определя от общината (обикновено 0,1–3%).
Нотариална такса по нотариалната тарифа, изчислена върху материалния интерес.
Такса за вписване в Имотния регистър (Агенция по вписванията).
Кой плаща какво
По закон данъкът за придобиване е за приобретателя (купувача), освен ако страните не се договорят друго. Нотариалната такса и таксата за вписване често се делят или се уточняват в договора.
Годишни данъци след покупката
Всяка година дължите данък върху недвижимите имоти и такса битови отпадъци към общината. Размерът зависи от данъчната оценка и населеното място.